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李嘉诚预计未来6年大陆房价走势

来源:百度新闻 时间:2018-10-05 20:13:10 编辑:重庆市 浏览:303 手机版

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虽然李嘉诚和马云都不看好未来房地产走势,但是这么多年来,因为李嘉诚精准的房地产投资准则,深刻影响者无数房产投资者。民众对任志强的态度一直存在巨大的分歧,有人因为相信了他的话,而实现了财富增值,这部分人群可以说是任志强的坚实拥趸,对任志强的观点也是一呼百应;然而更多的人则把房价上涨的罪魁祸首的罪名强加在了任志强的头上。

纵使他过去二十多年中对中国房价的走势有着惊人的准确判断,但依然不能阻挡有无数人对他的立场和歇斯底里的 看涨 行为不忿。曾有人问他关于买房升 值的考量因素,李嘉诚回答: 决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。 这句话一直以来被房地产业界奉为金科玉律。

在今年,我国也是加大了对房价的调控政策,很多大城市的房价也是有点一些下跌的趋势,只不过在很多地方下跌的趋势不太一样,有的地方只是下跌了几百块钱,根本起不到很明显的作用,但是也有跌的狠的,比如说北京有套楼盘甚至出现了价格腰斩的情况,开盘4万,不到两年的时间直接变成了2万。李嘉诚也给出了自己认为正确的解决之道:中国当下解决房地产市场顽疾,解决亿万刚需居住问题,应该学习新加坡模式,政府要引导多建公租房、保障房,来给普通市民一个实现居住梦的机会。

最主要的原因就是供过于求,这也是导致了现在日本的经济衰退,很多房子都没有人住,我们国家也是制定了限制购买的一些政策,最主要的目的就是为了限制泡沫,因为一旦破裂了,我国也将会面临衰退的景象,很多领导也是意识到了这个问题。

李嘉诚曾经劝年轻人不要太早买房,年轻人要多学习,把更多的时间趁年轻留给自己的梦想。他认为年轻人太早买房会逐渐丧失拼搏的精神。现在中国各城市主要问题并不是缺少房源,很多人拥有几十套或上百套房产的人也不在少数,现在是少数人占据大量房产,而多数人却买不起房或者做房奴的尴尬。

所以,中国现在要打击投机炒作,让房价由当地居民说了算,而不是炒房者来决定,同时,农民在家乡住得挺好,生活成本也低,节奏也慢,为啥一定要进城买房,为支撑高房价而做接盘侠呢?现在农村人口有多少比例是买得起城市动辄上万元甚至十万元/每平米的房价呢?显然,城镇化也根本救不了高房价。

从近几年李嘉诚不停抛售房产业务来看,李嘉诚深知中国楼市正迎来新一轮的改革,大洗牌的背后是房地产回归平稳健康发展的宿命。当房地产稳定大势已定,就注定了未来房价不会再出现大幅上涨的趋势。

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